Michael Sommer
Ferienwohnungen Berlin
Ebersstrasse 12/12a

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Stadtplan Ebersstraße 12/12a
Allgemeine Geschäftsbedingungen

Ferienwohnungen, freie Wochenenden, bis Mitte Oktober, hier klicken!!!

Ferienwohnungen zu attraktiven Preisen, direkt vom Betreiber kein Vermittler zwischengeschaltet,
gewerbliche Vermietung, keine privaten oder gar illegalen Ferienwohnungen!


Ruhige und trotzdem zentral gelegene schöne Ferienwohnungen, zweckmäßig bis comfortabel und liebevoll eingerichtet, in Berlin-Schöneberg.

13 X in der Ebersstrasse 12 2 X in der Cheruskerstrasse 3

Bis zur nahen Hauptstraße (Warenhäuser, Post, Apotheke, Bäcker, Supermärkte) sind es nur 3-6 Min. zu Fuß, zum öffentlichen Schwimmbad(Kategorie Spaßbad, tägl. 7 - 22 Uhr)sind es nur 4 Minuten zu fuß. In der gemütlichen Akazienstraße und Crellestraße sind zahlreiche Straßencafés, Boutiquen, Restaurants und Bars. 7 verschiedene Buslinien sind in 3-5 Min. zu fuß erreichbar, davon 3 Hauptlinien mit hoher Verkehrsdichte(alle3-6 min). Der S-Bahnhof Schönberg mit 6 S-Bahnlinien, zu fuß in 5 Min. erreichbar.
Bei Bedarf können unsere Gäste ihre Wäsche in unserer Waschküche in einer separaten Waschmaschine waschen.
Die Ferienwohnungen 13 und 14 haben sogar eigene Waschmaschinen und Trockner und sind für Familien mit Kindern hervorragend geeignet.


"NEU" FeWo Nr. 16, sehr schöne Wohnung ca. 55m² groß, im Hochpaterre eines Altbau, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett geölt und gewachst, Kronleuchter, modernes Duschbad
gehobene Ausstattung, großes Zimmer 26 m², großzügige geräumige Küche
geeignet für 2 Personen, mit Aufbettung bis 4 Personen möglich, Internet kostenlos.
Nur Nichtraucher
Preis pro Übernachtung für
1-2 Personen maximal 4 Personen
Standardpreis
EUR 50,- / Nacht je weitere Person + Euro 08,- / Nacht
Endreinigung
EUR 25,- / einmalig
Belegungsplan / Abfrage / jetzt online buchen
alle Bilder und Einzelheiten
Fewo Nr. 15, sehr schöne, helle, sonnendurchflutete, 2-Zimmer-Ferienwohnung im 4.OG eines Altbau, moderne Gasetagenheizung, ca. 70 qm groß, abgeschliffene Dielen, modernes Duschbad, Balkon richtung Süd-Ost, voll ausgestattete Küche, Sept. 2013 renoviert und neu eingerichtet
Idealerweise für 3 Personen, Aufbettung bis 4 Personen möglich NichtraucherFeWo.
Die Fewo Nr.03 liegt auf der gleichen Etage gegenüber bzw. daneben. DSL-Internetzugang über W-LAN kostenlos
Preis pro Übernachtung für
1-3 Personen maximal 4 Personen
Standardpreis
EUR 60,- / Nacht je weitere Person + Euro 8,- / Nacht
Endreinigung
EUR 25,- / einmalig
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alle Bilder und Einzelheiten
Fewo Nr. 13 Sehr schöne 3-Zimmer-80m²-Ferienwohnung im EG eines Altbau, moderne Gasetagenheizung, neu ausgestattet, Wannenbad mit extra Dusche, EinbauKüche mit Wama, Trockner und Geschirrspüler, Ceranfeld + Umluftofen und vieles mehr, Nichtraucher FeWo, geeignet für 6 Personen, sehr Familienfreundlich, Spielecke im Zimmer, Spiel- und Bolzplatz direkt neben dem Haus. Alle Zimmer einzeln begehbar, keine Durchgangszimmer. WLAN kostenlos.
Preis pro Übernachtung für
1-4 Personen maximal 6 Personen
Standardpreis
EUR 78,-/Nacht je weitere Person + Euro 8,-/Nacht
Endreinigung
EUR 35,- / einmalig
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alle Bilder und Einzelheiten
Fewo Nr. 14 Sehr schöne 4-Zimmer-92m²Ferienwohnung im EG eines Altbau, neu ausgestattet, mit Gäste-WC, Duschbad mit 2 Waschbecken, EinbauKüche mit Wama, Trockner und Geschirrspüler, Ceranfeld + Umluftofen und vieles mehr, Nichtraucher FeWo, geeignet für 4 Personen,Aaufbettung bis 6 Personen möglich, sehr Familienfreundlich, Spielecke im Zimmer, Spiel- und Bolz-platz nahe dem Haus, 1 gr. Zimmer 2 kl. Zimmer und 1 Esszimmer, Schlafzimmer einzeln begehbar, keine Durchgangszimmer. WLAN kostenlos.
Preis pro Übernachtung für
1-4 Personen maximal 6 Personen
Standardpreis
EUR 78,-/Nacht je weitere Person + Euro 8,-/Nacht
Endreinigung
EUR 35,- / einmalig
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alle Bilder und Einzelheiten
Nr. 01, Sehr schöne 1-Zimmer-Ferienwohnung im Hochparterre eines Altbau, ca. 44 qm groß, Parkettfußboden, moderne Gasetagenheizung,
geeignet für 2 Personen, Aufbettung bis 3 Personen möglich, Nichtraucher FeWo
Ruhige Lage im Quergebäude. Die Fewo Nr.05 und 06 liegen auf der gleichen Etage Tür an Tür. WLAN kostenlos.
Preis pro Übernachtung für
1-2 Personen maximal 3 Personen
Standardpreis
EUR 44,- / Nacht je weitere Person + Euro 7,- / Nacht
Endreinigung
EUR 20,- / einmalig
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alle Bilder und Einzelheiten
Nr. 02, Sehr schöne 1-Zimmer-Ferienwohnung im 3. Stock eines Altbau, ca. 44 qm groß, abgezogener Dielenfußboden, moderne Elektroheizung, geeignet für 2 Personen.
Nichtraucher FeWo
Ruhige Lage im Quergebäude. Die Fewo Nr.04 liegt auf der gleichen Etage gegenüber! WLAN kostenlos.
Preis pro Übernachtung für
1-2 Personen
Standardpreis
EUR 44,-/Nacht
Endreinigung
EUR 20,- / einmalig
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alle Bilder und Einzelheiten
Nr. 12, schöne 1-Zimmer-Ferienwohnung im Hochparterre eines Altbau, ca. 44 qm groß, Dielenfußboden, moderne Gasetagenheizung, Wannenbad
geeignet für 2 Personen, Aufbettung bis 3 Personen möglich, NichtraucherFeWo,
Ruhige Lage im Hinterhaus. Die Fewo Nr.11 liegt auf der gleichen Etage gegenüber bzw. daneben! WLAN kostenlos.
Preis pro Übernachtung für
1-2 Personen maximal 3 Personen
Standardpreis
EUR 44,- / Nacht je weitere Person + Euro 7,- / Nacht
Endreinigung
EUR 20,- / einmalig
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alle Bilder und Einzelheiten
Nr. 11, Sehr schöne 3-Zimmer-Ferienwohnung im Hochpaterre eines Altbau, ca. 120 qm groß, abgezogener Dielenfußboden, gute, gepflegte Ausstattung, moderne Gasetagenheizung,
Nichtraucher FeWo, geeignet für 4 Personen, Aufbettung bis 6 Personen möglich,
Küche mit goßem Esstisch bis 8 Personen. Sehr ruhig gelegen, durch Hinterhoflage. WLAN kostenlos.
Preis pro Übernachtung für
1-4 Personen maximal 6 Personen
Standardpreis
EUR 82,- / Nacht je weitere Person + Euro 8,- / Nacht
Endreinigung
EUR 35,- / einmalig
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Nr. 10, Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Altbau, ca. 70 qm groß,
Dielenfußboden, Balkon, gute gepflegte Ausstattung, moderne Gasetagenheizung,

frisch modernisiert, geeignet für 4 Personen,
Hinterhoflage, sehr ruhig. WLAN kostenlos. Nichtraucher Fewo,
Preis pro Übernachtung für
1-3 Personen maximal 4 Personen
Standardpreis
EUR 57,- /Nacht je weitere Person + Euro 7,- / Nacht
Endreinigung
EUR 25,- / einmalig
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Nr. 08, Schöne 2-Zimmer-Ferienwohnung im 2. Stock eines Altbau, ca. 54 qm groß,
abgezogener Dielenfußboden, Balkon, gute, gepflegte Ausstattung, moderne Gasetagenheizung,

Nichtraucher FeWo, frisch renoviert, geeignet für 3 Personen
Trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen, durch Hinterhoflage. WLAN kostenlos.
Preis pro Übernachtung für
1-3 Personen maximal 4 Personen
Standardpreis
EUR 57,- / Nacht je weitere Person + Euro 7,- / Nacht
Endreinigung
EUR 25,- / einmalig
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Nr. 04, sehr schöne, sonnendurchflutete, geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Altbau, ca. 70 qm groß, abgezogener Dielenfußboden, Balkon, gute gepflegte Ausstattung, sehr schönes Wannenbad, moderne Gasetagenheizung, Nichtraucher FeWo, geeignet für 2 Personen, max. 3 Personen, sehr ruhige Lage im Hinterhof
IN DIESER FEWO NUR MIT ERWACHSENEN EINBUCHEN, vielen Dank!
Preis pro Übernachtung für
1-2 Personen maximal 3 Personen
Standardpreis
EUR 50,- /Nacht je weitere Person + Euro 10,- / Nacht
Endreinigung
EUR 25,- / einmalig
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Nr. 03, sehr schöne, helle, sonnendurchflutete 2-Zimmer-Ferienwohnung im 4. OG eines Altbau, ca. 70 qm groß, mit Balkon, gute, gepflegte Ausstattung, moderne Gasetagenheizung, Parkettfußboden NichtraucherFeWo, geeignet für 3 Personen, Aufbettung bis 4 Personen möglich, zentral, ruhige Lage. WLAN kostenlos.
Preis pro Übernachtung für
1-3 Personen maximal 4 Personen
Standardpreis
EUR 60,- / Nacht je weitere Person + Euro 8,- / Nacht
Endreinigung
EUR 25,- / einmalig
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alle Bilder und Einzelheiten
Nr. 07, im Jan. 2014 renoviert und Dielen abgeschliffen, 2-Zimmer-Ferienwohnung im 2.OG eines Altbau, moderne Gasetagenheizung, ca. 57 qm groß,
geeignet für 3 Personen, mit Aufbettung für 4 Personen, NichtraucherFeWo.
WLAN kostenlos.
Preis pro Übernachtung für
1-3 Personen maximal 4 Personen
Standardpreis
EUR 57,- / Nacht je weitere Person + Euro 7,- / Nacht
Endreinigung
EUR 25,- / einmalig
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alle Bilder und Einzelheiten
Nr. 06, 2-Zimmer-Ferienwohnung im Hochpaterre eines Altbau, moderne Gasetagenheizung, abgezogner Dielenfußboden, 54 qm groß,im Feb. 2011 teilweise erneuert
geeignet für 3 Personen, mit Aufbettung für 4 Personen, NichtraucherFeWo.
Die Fewo Nr.05 und 01 liegen auf der gleichen Etage Tür an Tür. WLAN kostenlos.
Preis pro Übernachtung für
1-3 Personen maximal 4 Personen
Standardpreis
EUR 57,- / Nacht je weitere Person + Euro 7,- / Nacht
Endreinigung
EUR 25,- / einmalig
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alle Bilder und Einzelheiten
Nr. 05, schöne 2-Zimmer-Ferienwohnung im Hochpaterre eines Altbau, moderne Gasetagenheizung, ca. 65 qm groß, abgeschliffene Dielen, modernes Wannenbad, im Jan. 2012 liebevoll modernisiert
geeignet für 3 Personen, mit Aufbettung bis 4 Personen möglich, NichtraucherFeWo.
Die Fewo Nr.01 und 06 liegen auf der gleichen Etage Tür an Tür. WLAN kostenlos.
Preis pro Übernachtung für
1-3 Personen maximal 4 Personen
Standardpreis
EUR 60,- / Nacht je weitere Person + Euro 8,- / Nacht
Endreinigung
EUR 25,- / einmalig
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alle Bilder und Einzelheiten
Vom 23. Dez. 2016 bis 02. Jan. 2017,
Mindestmietzeit 5 Übernachtungen.

Alle übrigen Zeiten Mindestmietzeit 3 Übernachtungen,
2 Übernachtungen nur auf Anfrage.
Preise inkl. Bettwäsche,
Handtücher, 7% Umsatzsteuer
und 5% Übernachtungssteuer
gültig für alle Buchungen ab 10.Juli 2016;
Internet selbstverständlich kostenlos
Impressum
Michael Sommer
Ferienwohnungen Berlin
Ebersstr.12
10827 Berlin-Schöneberg
St.Nr.: 18/537/52042
Sie erreichen mich unter:
Tel.: 030 - 781 26 72
Fax: 030 26 34 48 90
Mobil: 0173 - 939 83 07
info[at]sommerpension[punkt]de
befreundete Links:
www.berlinbalboa.de

wenn ich nichts mehr frei habe!

Über Uns!
Wir versuchen so ökonomisch wie möglich zu arbeiten. Wir arbeiten nur mit eigenen Arbeitskräften aus der direkten Umgebung/Nachbarschaft.
Meine Mitarbeiter werden schon seit der Firmengründung weit über dem gesetzlichen Mindestlohn entlohnt.
Ich setze auf hohe Mitarbeiterzufriedenheit, entsprechend fällt auch die Mitarbeiterleistung aus, wovon auch meine Gäste profitieren.
Die Betriebswäsche wird direkt bei uns im Haus gewaschen, in der eigenen Wäscherei. Das heißt, wir kontrollieren die Qualität unserer Wäsche selbst und es fallen keine Transportwege an.
Die Energie für Licht und Heizung(Strom/Gas) beziehe ich ausschließlich von
Ich verfüge über langjährige Erfahrung mit der Vermietung von Ferienunterkünften an Touristen und Geschäftsleute. Meine Firma existier seit 8. Aug. 2005, aber bereits Anfang 2000 habe ich die ersten Erfahrungen mit der Unterbringung von Touristen gesammelt. Unsere Stärken sind unsere preiswerten, sauberen und gepflegten Ferienwohnungen in City-Nähe und der dabei trotzdem ruhigen Lage in einer Seitenstraße.

Bezüglich der neuen Übernachtungssteuer der Stadt Berlin ab dem 01.01.2014 habe ich Ihnen hier die wichtigsten Informationen und Formulare zusammengestellt: Die Übernachtungsteuer wird von der Stadt Berlin in Höhe von 5% auf den Übernachtungspreis (exkl. Umsatzsteuer) erhoben und ist vom Beherbergungsbetrieb abzuführen. Berufliche Übernachtungen sind von der Übernachtungsteuer ausgenommen. Wird eine berufliche Veranlassung der Übernachtung vom Gast nicht glaubhaft gemacht, ist die Übernachtungsteuer zunächst vom Beherbergungsbetrieb an das Finanzamt abzuführen. Der Gast hat in diesem Fall jedoch die Möglichkeit, innerhalb von vier Monaten die Erstattung der Übernachtungsteuer formlos beim Finanzamt zu beantragen. Dem Antrag ist ein Nachweis über die betriebliche oder berufliche Veranlassung der Übernachtung und die Rechnung oder Bescheinigung des Beherbergungsbetriebes, aus der die Übernachtungsteuer hervorgeht, beizufügen.
Dokumente zum Download finden Sie hier: Merkblatt für Gäste Arbeitgeberbestätigung Eigenbestätigung
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